Сейчас вид Бирмингема быстро меняется и одним из критериев оценки новых проектов является их экологичность. Используя экологическую систему сдержек и противовесов, городские планировщики и депутаты учитывают, удовлетворяются ли дизайнерские амбиции зданий минимальным долговременным воздействием на нашу планету. Ведь именно такие «зеленые» здания могут стать той ключевой деталью, которая поможет удовлетворить амбиции городского совета Бирмингема по достижению нулевого чистого выброса углерода к 2030 году. Более подробно о зеленом строительстве в городе за последние годы читайте на birminghamname.com.
One Centenary Way
Ключевое здание в рамках реконструкции Paradise, One Centenary Way, как известно, использует выразительное, но строго эффективное структурное решение для решения вопроса сложных подземных ограничений, включая тоннель A38 Queensway.
Фасад нового здания, у которого нет возможности иметь опорную стену, обеспечивает структурную стабильность в форме экзоскелета Vierendeel. Но в любом случае One Centenary Way, стало не просто новым зданием в рамках реконструкции Paradise, а стало достопримечательностью и чрезвычайно экологичным коммерческим зданием в центре Бирмингема.
Судите сами, One Centenary Way, спроектированное бирмингемской компанией Howells при участии компании Arup — это коммерческое здание высотой 223 фута, то есть 13 этажей и площадью 280 тыс. квадратных футов, на первом этаже которого есть бар и ресторан.
Еще одна особенность скорее связана со строительством сооружения. Стальной экзоскелет здания позволяет ему просто продвигаться через туннель A38 Queensway, что является уникальным инженерным решением, связанным с местоположением. При этом шоссе, проходящее прямо под участком, оставалось открытым в течение всего периода строительства.
Здание, завершенное в 2023 году подрядчиком сэром Робертом Макалпайном, заканчивается оно райским уголком и выходит на площадь Сторока и Брод-стрит. Прежде всего, One Centenary Way является незаурядным дополнением к городскому пейзажу, который в Бирмингеме перманентно меняется, радуя местных жителей и гостей города.
В подвале здания расположен первый в Бирмингеме специализированный вело центр с местом для 400 велосипедов, душевыми кабинами, помещениями для хранения и обслуживания, которые доступны для общественности.
Экологическая составляющая здания
А теперь, о самом главном — об экологии. Экологическая консалтинговая компания Arup переселила свою команду из Мидленда, а это, на минутку — 1000 сотрудников, в это здание. А в начале 2024 года к ней присоединились глобальная банковская группа Goldman Sachs и консультанты по недвижимости JLL. На момент окончания строительства доступными оставались лишь полтора этажа.
Благодаря системе чистого электрического отопления, горячего водоснабжения и SMART-доступа к услугам, информации и объектов, One Centenary Way — чрезвычайно экологически чистое пространство, которое помогает Бирмингему достичь нулевого углеродного следа.
В общем максимизация экологичности и уменьшение содержания углерода была центральной частью процесса проектирования. Это в свою очередь привело к структурному дизайну, который минимизирует использование бетонных фундаментов и надстройки, а также использует полностью пригодную для вторичной переработки сталь, произведенную в Великобритании компанией BHC Steel, с использованием гидроэнергии.
Следуя этому экологическому производственному маршруту от завода до места строительства и перехода на катаные стальные профили, удалось сэкономить 900 тонн CO2 и уменьшить углеродный след всего здания.
Действуя как гигантский мост, шестнадцать одноэтажных стальных ферм передают нагрузку на здание по обеим сторонам тоннеля и поддерживают плиту подиума, на которой располагается устойчивый к сдвигу экзоскелет. В тесном сотрудничестве с инженерами Arup была разработана структура, которая решает логистические проблемы объекта, если называть это архитектурным языком, к тому же выражает традиции металлообработки Бирмингема.
8-метровый фонарь на вершине здания, построенный в структурной сетке фасада, имеет переменный световой дисплей с углом обзора на 360 градусов, видимый на мили вокруг. Этот фонарь добавляет городскому небосклону Бирмингема непревзойденную красочную корону. Фонарь, будто выполняет функцию небесного маячка, делая акцент на этом и имея важную особенность — его световой дисплей способен светиться более чем одним миллионом различных цветов.
А еще в планировке здания используется минимизированная колоннами сетка 12 на 9 метров, она зеркально отражена фасадами, скомпонованными вокруг еще одной 3-метровой сетки, которая имеет сильный горизонтальный акцент.
Что касается внутренних работ, то в соответствии со структурно выразительным экстерьером, внутренние пространства One Centenary Way имеют открытые стальные рамы, дополненные материальностью природных текстур и изготовленной на заказ фурнитурой. Полностью электрическая схема предусматривает интеллектуальную технологию управления зданием, которая собирает реальные данные о потреблении энергии и ее использовании объектом, что позволяет эффективно использовать электроэнергию, воду и другие удобства.
Площадь пола до 22,5 тыс. квадратных футов и потрясающая терраса с видом на площадь Столетия на двенадцатом этаже, делает здание важной новой вехой для города и положительно влияет на городской пейзаж.
Специализированный велоцентр
Объем между гигантскими пересадочными фермами One Centenary Way был как нельзя лучше использован для всего комплекса, как доступный велосипедный узел. Сделать это, занимая пространство, которое красноречиво демонстрирует структурную смелость здания, да еще и в ярких цветах, было нетрудно.
В целом это первый большой велосипедный центр Бирмингема, где можно разместить до 400 велосипедов. Помимо безопасного закрытого места, он предлагает новый уровень удобств для велосипедистов — сервисный центр с обслуживанием и прокатом велосипедов.
Эта схема представляет собой эффективный подход создания яркого нового места в самом сердце Бирмингема. One Centenary Way, уже сейчас демонстрирует желание и возможности стать достопримечательностью города и воротами к его развитию.
Грандиозные планы
Но One Centenary Way это не последнее такое здание в Бирмингеме. В том таки 2023 году было получено разрешение на планирование нового 17-этажного отеля со 152 спальнями на углу улицы Paradise, а также новой общественной площади и нескольких новых пешеходных улиц.
На площади почти 2 миллиона квадратных футов будет построено до десяти флагманских и экологически чистых зданий, которые будут предлагать офисы, магазины, бары, кафе, рестораны, высококачественный отель, а также Octagon — первую в мире 49-этажную чисто восьмиугольную жилую башню, расположенную на 17 акрах в центре города.
Вся реконструкция Paradise осуществляется через Paradise Circus Limited Partnership, совместное частно-государственное предприятие с городским советом Бирмингема. Финансированием частного сектора руководит международный бизнес Federated Hermes, который сотрудничает с Советом по инвестициям.
Следует заметить, что строительные проекты оцениваются как хорошие, если они способны минимизировать выбросы CO2 во время всех этапов строительства сооружения и его ежедневной эксплуатации.
Источники: