Нині краєвид Бірмінгема швидко змінюється й одним із критеріїв оцінки нових проєктів є їхня екологічність. Використовуючи екологічну систему стримувань і противаг, міські планувальники та депутати враховують, чи задовольняються дизайнерські амбіції будівель мінімальним довготривалим впливом на нашу планету. Адже саме такі «зелені» будівлі можуть стати тією ключовою деталлю, яка допоможе задовольнити амбіції міської ради Бірмінгема щодо досягнення нульового чистого викиду вуглецю до 2030 року. Більш детально про зелене будівництво в місті за останні роки читайте на birminghamname.com.
One Centenary Way
Ключова будівля в рамках реконструкції Paradise, One Centenary Way, як відомо, використовує виразне, але суворо ефективне структурне рішення для розв’язання питання складних підземних обмежень, включаючи тунель A38 Queensway.
Фасад нової будівлі, який не має можливості мати опорну стіну, забезпечує структурну стабільність у формі екзоскелета Vierendeel. Але в будь-якому випадку One Centenary Way, стала не просто новою будівлею в рамках реконструкції Paradise, а стала визначною пам’яткою та надзвичайно екологічною комерційною будівлею в центрі Бірмінгема.
Судіть самі, One Centenary Way, спроєктована бірмінгемською компанією Howells за участі компанії Arup — це комерційна будівля висотою 223 фути, тобто 13 поверхів і площею 280 тис. квадратних футів, на першому поверсі якої є бар і ресторан.
Ще одна особливість радше пов’язана з будівництвом споруди. Сталевий екзоскелет будівлі дозволяє їй простягатись через тунель A38 Queensway, що є унікальним інженерним рішенням, які пов’язані з місцем розташування. При цьому шосе, що проходить прямо під ділянкою, залишалося відкритим протягом усього періоду будівництва.
Будівля, завершена у 2023 році підрядником сером Робертом Макалпайном, закінчується вона райським куточком і виходить на площу Сторіччя та Брод-стріт. Перед усім, One Centenary Way є неабияким доповненням до міського краєвиду, який в Бірмінгемі перманентно змінюється, радуючи місцевих мешканців і гостей міста.
У підвалі будівлі розташований перший у Бірмінгемі спеціалізований велоцентр із місцем для 400 велосипедів, душовими кабінами, приміщеннями для зберігання та обслуговування, які стали доступними для громадськості.
Екологічний складник будівлі
А тепер, про найголовніше — про екологію. Екологічна консалтингова компанія Arup переселила свою команду з Мідленда, а це, на хвилинку — 1000 співробітників, у цю будівлю. А на початку 2024 року до неї приєдналися глобальна банківська група Goldman Sachs та консультанти з нерухомості JLL. На момент закінчення будівництва доступними залишались лише півтора поверху.
Завдяки системі чистого електричного опалення, гарячого водопостачання та SMART-доступу до послуг, інформації та об’єктів, One Centenary Way — надзвичайно екологічно чистий простір, який допомагає Бірмінгему досягти нульового вуглецевого сліду.
Загалом максимізація екологічності та зменшення вмісту вуглецю була центральною частиною процесу проєктування. Це своєю чергою призвело до структурного дизайну, який мінімізує використання бетонних фундаментів і надбудови, а також використовує повністю придатну для вторинного перероблювання сталь, вироблену у Великобританії компанією BHC Steel, з використанням гідроенергії.
Дотримуючись цього екологічного виробничого маршруту від заводу до місця будівництва та переходу на катані сталеві профілі, вдалося заощадити 900 тонн CO2 і зменшити вуглецевий слід усієї будівлі.
Діючи, як гігантський міст, шістнадцять одноповерхових сталевих ферм передають навантаження на будівлю по обидві сторони тунелю та підтримують плиту подіуму, на якій розташовується стійкий до зсуву екзоскелет. У тісній співпраці з інженерами Arup була розроблена структура, яка розв’язує логістичні проблеми об’єкта, якщо називати це архітектурною мовою, до того ж виражає традиції металообробки Бірмінгема.
8-метровий ліхтар на вершині будівлі, побудований у структурній сітці фасаду, має змінний світловий дисплей із кутом огляду на 360 градусів, видимий на милі навколо. Цей ліхтар додає міському небокраю Бірмінгема неперевершену барвисту корону. Ліхтар, ніби виконує функцію небесного маячка, роблячи акцент на цьому та маючи важливу особливість — його світловий дисплей здатен світитись більш як одним мільйоном різних кольорів.
А ще в плануванні будівлі використовується мінімізована колонами сітка 12 на 9 метрів, яка дзеркально відображена фасадами, скомпонованими навколо ще однієї 3-метрової сітки, яка має сильний горизонтальний акцент.
Що стосується внутрішніх робіт, то відповідно до структурно виразного екстер’єру, внутрішні простори One Centenary Way мають відкриті сталеві рами, доповнені матеріальністю природних текстур та виготовленою на замовлення фурнітурою. Повністю електрична схема передбачає інтелектуальну технологію управління будівлею, яка збирає реальні дані про споживання енергії та її використання об’єктом, що дозволяє ефективно використовувати електроенергію, воду та інші зручності.
Площа підлоги до 22,5 тис. квадратних футів і приголомшлива тераса з видом на площу Сторіччя на дванадцятому поверсі, робить будівлю важливою новою віхою для міста та позитивно впливає на міський пейзаж.
Спеціалізований велоцентр
Об’єм між гігантськими пересадними фермами One Centenary Way був як найкраще використаний для всього комплексу, як доступний велосипедний вузол. Зробити це, займаючи простір, який красномовно демонструє структурну сміливість будівлі, та ще й у яскравих кольорах, було не важко.
Загалом це перший великий велосипедний центр Бірмінгема, де можна розмістити до 400 велосипедів. Крім безпечного закритого місця, він пропонує новий рівень зручностей для велосипедистів — сервісний центр з обслуговуванням і прокатом велосипедів.
Ця схема являє собою ефективний підхід створення яскравого нового місця в самому серці Бірмінгема. One Centenary Way, уже зараз демонструє бажання і можливості стати визначною пам’яткою міста та воротами до його розвитку.
Грандіозні плани
Але One Centenary Way це не остання така будівля в Бірмінгемі. Того ж таки 2023 року було отримано дозвіл на планування нового 17-поверхового готелю зі 152 спальнями на розі вулиці Paradise, а також нової громадської площі та кількох нових пішохідних вулиць.
На площі майже 2 мільйони квадратних футів буде збудовано до десяти флагманських і екологічно чистих будівель, які пропонуватимуть офіси, магазини, бари, кафе, ресторани, високоякісний готель, а також Octagon — першу у світі 49-поверхову чисто восьмикутну житлову вежу, розташовану на 17 акрах у центрі міста.
Уся реконструкція Paradise здійснюється через Paradise Circus Limited Partnership, спільне приватно-державне підприємство з міською радою Бірмінгема. Фінансуванням приватного сектору керує міжнародний бізнес Federated Hermes, який співпрацює з Радою інвестицій.
Слід зауважити, що будівельні проєкти оцінюються як хороші, якщо вони здатні мінімізувати викиди CO2 під час усіх етапів будівництва споруди та її щоденної експлуатації.
Джерела: